В связи с развитием пандемии коронавируса на территории Красноярского края ресурсоснабжающие предприятия, управляющие компании и ТСЖ, входящие в Красноярский жилищно-коммунальный комплекс, оказались в крайне затруднительном состоянии.
Это послужило поводом рассмотрения данной проблематики на заседании Правления «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края, состоявшемся 23 апреля 2020 года в режиме конференц-связи.
О имеющихся проблемных вопросах у ресурсонабжающих организаций и управляющих компаний проинформировал Коваль Александр Владимирович – председатель Правления «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края. В разы возросли объемы непредвиденных работ управляющих организаций по дезинфекции мест общего пользования в жилищном фонде (ежедневно от 3 тыс. рублей до 50 тыс. рублей в зависимости от выполняемого объема работ). Многократно возросли непредвиденные расходы управляющих организаций на приобретение дезинфицирующих средств и средств индивидуальной защиты. Резко упала платежеспособность собственников и нанимателей жилых помещений. Сокращается число работающих на предприятиях ЖКХ по причине самоизоляции и несвоевременной выплаты заработной платы. Увеличиваются объемы работ на предприятиях по предоставлению отчетности в вышестоящие органы власти.
Данная ситуация не позволяет управляющим организациям в полной мере выполнять возложенные на них функции. Возникли трудности по материальному обеспечению в ходе эксплуатации инженерных систем в ходе завершения отопительного сезона и подготовки к предстоящему отопительному сезону. Многие управляющие компании потеряли возможность предварительной оплаты денежных средств для участия в реализации программ по реформированию жилищно-коммунального хозяйства, организации капитального ремонта объектов ЖКХ, программ городской среды.
О принимаемых мерах Правлением «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края по оказанию помощи предприятиям ЖКХ в условиях пандемии коронавируса доложил исполнительный директор «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края Андреев А.И:
– 01.04.2020 года в адрес министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края представлены сведения о количестве необходимых дезинфицирующих средств и предметов индивидуальной защиты и их стоимости по управляющим организациям;
– 06.04.2020 года представлена в министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края соответствующая информации о текущих непредвиденных финансовых затратах управляющими организациями в связи с пандемией коронавируса;
– 13.04.2020 года направлены письма в адрес министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края и адрес Законодательного Собрания Красноярского края по вопросу оказания финансовой помощи по компенсации непредвиденных затрат управляющим организациям в условиях пандемии коронавируса;
– 17.04.2020 года по этом уже вопросу направлено соответствующее письмо на имя председателя Правительства Красноярского края Лапшина Юрия Анатольевича;
– 07.04. 2020 г направлено письмо в адрес министра здравоохранения Красноярского края о финансовой задолженности Курагинской районной больницей» за предоставленные коммунальные ресурсы Курагинским ТеплоВодоКаналом» в сумме 3,7 млн. руб.; (вчера оплатили 2.5 млн.руб);
– 08.04.2020 года направлено письмо в адрес главы администрации г. Ачинска по вопросу невозможности предварительной оплаты УК «Центр управления МКД» г. Ачинска подрядной организации по участию в программе «Формирование современной городской среды»;
– 22.04.2020 года по предложению ООО УК «Холмсервис» (директор Сидорова Ирина Ивановна), направлено письмо в Законодательное Собрание Красноярского края по вопросу льготного налогообложения на 13 видов работ, выполняемых управляющими компаниями в ходе эксплуатации жилых зданий.
Все поступившие предложения от руководителей управляющих организаций по улучшению сложившейся ситуации доведены до сведения вышестоящих исполнительных органов и Законодательного Собрания Красноярского края о принятии положительных решений, однако, многие вопросы пока остаются не решенными.
По данному вопросу выступили:
Сидорова Ирина Ивановна – директор ООО УК «Холмсервис»;
Рыбченко Виктор Вячеславович – директор ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»;
Майер Александр Александрович – директор ООО «Жилконсалтинг»;
Филоненко Светлана Александровна – заместитель директора ООО УК «Континент»;
Матюшенко Анатолий Иванович – советник Губернатора Красноярского края;
Гаврилов Евгений Владимирович – заместитель министра промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.
По результатам обсуждения данного вопроса принято решение:
- В целях оперативного рассмотрения проблемных вопросов и поступающих предложений по деятельности управляющих организаций в условиях пандемии коронавируса создать в WhatsApp рабочую группу из числа членов Правления «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края, а также включить в состав рабочей группы:
Гаврилова Евгения Владимировича – заместителя министра промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края;
Кулеша Алексея Викторовича – заместителя председателя, председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Законодательного Собрания Красноярского края;
Бондаренко Людмилы Алексеевны – заместителя руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края;
Клименкова Ивана Сергеевича – заместителя руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края;
- Поручить исполнительному директору «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края Андрееву А.И. при активном участии членов Союза подготовить предложения с целью оказания помощи управляющим организациям для направления в соответствующие органы по вопросам:
– возможной отсрочки налоговых платежей, уменьшения процента страховых взносов, снижения банковских кредитных ставок, снижения размера административных штрафов за выявленные нарушения действующего законодательства контролирующими органами, продления сроков исполнения предписаний, осуществления контроля за сроками проведения общих собраний собственников в условиях пандемии короновируса, о предоставлении ежедневных сведений руководителям управляющих организаций о месте проживания больных коронавирусом.
- Просить министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края:
– в срок до 30 апреля 2020 года организовать серии телепередач с целью разъяснения собственникам и нанимателям жилых помещений Красноярского края их обязанностей о своевременной оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
– в срок до 30 апреля 2020 года подготовить рекомендации по возможности выполнения текущего ремонта общего домового имущества МКД в условиях пандемии коронавируса.
Правлением «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края принято решение о приеме в члены Союза предприятия ООО «Коммунальщик Канского района», директор Лапшов Сергей Владимирович. Основные виды деятельности предприятия: производство пара и горячей воды, передача электрической энергии, распределение воды для питьевых и производственных нужд.