Состоялись очередные заседания правления «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края с участием руководителей управляющих компаний Железнодорожного, Октябрьского, Свердловского и Кировского районов, которые проведены совместно со службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. На заседаниях рассмотрены следующие вопросы:
- о результатах проведения весенне-летнего осмотра общего имущества многоквартирных домов;
- об обращении с твердыми коммунальными отходами.
О результатах деятельности и задачах на предстоящий период по данным направлениям деятельности проинформировал Кузнецов Анатолий Петрович – заместитель руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
По вопросам организации и содержания лифтового хозяйства в многоквартирных жилых домах доложил Метцгер Владимир Эмильевич – председатель Союза по координации деятельности организаций в лифтовой сфере «Безопасные лифты Сибири».
О вопросах эксплуатации и содержания газового оборудования в многоквартирных домах проинформировал Пинигин Николай Викторович – заместитель главного инженера АО «Красноярсккрайгаз».
По результатам рассмотрения вышеуказанных вопросов приняты следующие решения.
По весенне-летним осмотрам общего домового имущества:
– информацию Кузнецова А.П. – заместителя руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, принять к сведению и неукоснительному исполнению;
– рекомендовать руководителям управляющих компаний и ТСЖ на необходимость проведения весенних и осенних осмотров общего имущества собственников помещений многоквартирных домой с обязательным оформлением результатов осмотров;
– рекомендовать руководителям управляющих компаний и ТСЖ организовать необходимые ремонтные работы по результатам весенних и осенних осмотров общего имущества МКД;
– довести до сведения руководителей управляющих компаний и ТСЖ, что службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, при проведении внеплановых проверок, в обязательном порядке будет проверяться наличие результатов весенних и осенних осмотров общего имущества многоквартирных домов.
По обращению с ТКО:
– рекомендовать руководителям управляющих компаний и ТСЖ совместно с руководством регионального оператора ООО «Красноярская рециклинговая компания» до 10 июля 2019 года разработать графики вывоза ТКО по каждому жилому дому с учетом требований двухчасового времени хранения мусора в мусорных контейнерах;
– руководителям управляющих компаний и ТСЖ до 10 июля представить региональным операторам списки собственников нежилых помещений, расположенных в жилых домах, для заключения договорных отношений на вывоз ТКО;
– руководителям управляющих компаний и ТСЖ внедрить в практику работы оформление и представление актов в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края фиксирующие случаи нарушений установленных графиков вывоза ТКО и неисполнения договорных обязательств по обращению с ТКО со стороны региональных операторов.
По вопросам эксплуатации и содержания лифтового хозяйства:
рекомендовать руководителям управляющих компаний и ТСЖ в кратчайшие сроки:
– назначить ответственных обученных и аттестованных должностных лиц за работу лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах;
– выполнить работу по постановке на учет лифтов в органах Ростехнадзора с оформлением соответствующего разрешения на их эксплуатацию;
– оформить договорные отношения со специализированными организациями на эксплуатацию лифтового оборудования.
По вопросам эксплуатации и содержания газифицированных жилых домов:
рекомендовать руководителям управляющих компаний и ТСЖ в кратчайшие сроки:
– назначить ответственных лиц за работу газового оборудования в многоквартирных жилых домах;
– организовать работу для должностных лиц прохождение в АО «Красноярсккрайгаз» соответствующего инструктажа;
– оформить договорные отношения со специализированными организациями на эксплуатацию, а также на профилактику в многоквартирных жилых домах ВДГО;
– организовать выполнение технических мероприятий с целью обеспечения безопасной эксплуатации ВДГО в многоквартирных жилых домах (не реже одного раза в декаду осмотры подвальных помещений, не реже двух раз в год прочистку вентиляционных каналов);
– обеспечить ведение журнала учета проверок загазованности каждого газифицированного многоквартирного жилого дома.
Традиционно в члены «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края приняты новые члены: ООО «Дудинская управляющая компания» г.Дудинка Долгано-Ненецкий район, Красноярский край, ООО «УКЖФ г. Боготола», ООО «Управляющая компания жилищным фондом» г. Боготол, ООО УК «Советская» г. Красноярск, ООО «Ботанический сад» г. Красноярск, МКУ Служба «Заказчика» по управлению жилищно – коммунальным хозяйством и жилищной политики Березовского района.