В «Союзе ПЖКХиЭ» Красноярского края насчитывается 59 организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами. Очень важным вопросом для которых является утверждение тарифа на содержание и капитальный ремонт общего домового имущества собственниками жилых помещений на общих собраниях.
По причине низкой платежеспособности собственников жилых помещений на общих собраниях не удается принять решения по утверждению экономически обоснованных тарифов и большая часть управляющих компаний работают на вынужденно заниженном тарифе. А это значит, что управляющие организации, по независящим от них причин, не могут в полном объеме обеспечить комфортные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.
Данная проблема неоднократно обсуждалась на заседаниях Правления Союза. При «Союзе ПЖКХиЭ» Красноярского края, создана и работает рабочая группа по данному вопросу под председательством заместителя министра промышленности, энергетике и жилищно – коммунального хозяйства Красноярского края Гаврилова Евгения Владимировича.
По инициативе рабочей группы данная проблема 16 сентября 2021 года обсуждалась на общем собрании членов «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края.
Заслушав и обсудив информацию Матюшенко Анатолия Ивановича – советника Губернатора Красноярского края, Глобы Светланы Борисовны – заместителя директора по учебной работе Института управления бизнес – процессами ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет», а также выступления Рыбченко В.В., Боровикова А.Н., Коваля А.В., Колупаева В.И., Андреева А.И., Дидковской Т.А. по вопросу «о разработке методических рекомендаций определения размера платы за содержание и ремонт общего домового имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края» собранием членов «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края, принято решение:
- поручить рабочей группе по разработке методических рекомендаций определения размера платы за содержание и ремонт общего домового имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края в срок до 24 сентября 2021 года подготовить и направить в адрес Сибирского федерального университета техническое задание на выполнение работ по разработке вышеуказанных методических рекомендаций;
- внести изменения в смету доходов и расходов «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края на 2021 год и добавить в статью «Доходы денежных средств» пункт «целевые денежные средства на разработку методических рекомендаций»;
- рекомендовать руководителям управляющих организаций – членам «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края в срок до 15 октября 2021 года перечислить целевые денежные средства на р/с «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края для оплаты Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет» из расчета общей площади многоквартирных домов, обслуживаемой управляющими организациями;
- внести изменения в смету доходов и расходов «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края на 2021 год и добавить в статью «Расходы денежных средств» в сумме 500 тыс. рублей;
- по результатам собранных целевых денежных средств поручить Председателю Правления «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края Ковалю Александру Владимировичу заключить договор с Федеральным государственным автономным образовательном учреждением высшего образованиям «Сибирский федеральный университет» на выполнение работ по разработке «методических рекомендаций определения размера плата за содержание и ремонт общего домового имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края»;
- поручить исполнительному директору ««Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края Андрееву Александру Ивановичу произвести оплату денежных средств «Сибирскому федеральному университету» из поступивших целевых средств от управляющих организаций – членов «Союза ПЖКХиЭ» Красноярского края.
По результатам исполнения настоящего решения, руководителям управляющих организаций будет предоставлена возможность рассмотрения данного вопрос на общих собраниях собственников жилых помещений в целях экономически обоснованного тарифа на содержание и капитальный ремонт общего домового имущества и предоставления более качественных жилищных услуг для жителей многоквартирных домов, проживающих на территории Красноярского края.