В четверг, 25 февраля 2016.г. состоялось очередное заседание  Правления Союза предприятий ЖКХ и энергетики Красноярского края с участием Матюшенко А.И. – председателя комитета по промышленности и вопросам жизнеобеспечения Законодательного собрания края, Веремеенко О.И. – заместителя руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, Игнатовой Т.А. – председателя Красноярской краевой территориальной организации профсоюза работников жизнеобеспечения, Баршая Е.А. – заместителя директора МКУ г. Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства».

Единогласным голосованием в ряды Союза приняты ООО «Крайгражданстрой», директор Хоменко Александр Викторович; ТСЖ «Утинный плес», председатель правления Пикулин Олег Михайлович; ООО «Ниодез», генеральный директор Легков Павел Викторович; Индивидуальный предприниматель Легков Павел Викторович.

Также на заседание правления приняты решения: о сотрудничестве с Красноярской краевой территориальной организацией профсоюза работников жизнеобеспечения, о создании при Союзе Совета «Заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации», рассмотрен вопрос о создании Ассоциации председателей Совета МКД. Большой интерес у членов  правления и приглашенных  вызвало обсуждение вопросов: проблемы  управления многоквартирными домами и формирование платы за жилищно-коммунальные услуги, организация проведения капитального ремонта общего имуществ МКД в г. Канске.

20 февраля 2016г завершилась работа Красноярского экономического форума (КЭФ) -2016 г. В работе, которого приняли участие председатель правления Союза предприятий жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Красноярского края Коваль А.В. и заместитель правления Союза Куцак В.В.

Площадки  КЭФ посетили более шести тысяч человек , 300 экспертов из 60 регионов России и 48 стран мира. На мероприятии подписано 37 соглашений между регионами, бизнесом и общественными структурами. Практически на всех площадках КЭФа обсуждались вопросы развития «Стратегия -2030». За время работы форума было проведено множество встреч  по обмену опытом работы.

Большой интерес вызвал круглый стол по вопросам ЖКХ, модератором которого был заместитель Минстроя России Андрей Чибис. «За последние годы нам удалось многое сделать, чтобы вывести ЖКХ из черной дыры. Сегодня очевидно, что ЖКХ –это очень перспективная отрасль, это сектор экономики имеет большую инвестиционную емкость»- отметил А.Чибис, «модернизировать ЖКХ страны поможет концессия». Участники круглого стола отметили, что бизнес вкладывает деньги в коммунальную инфраструктуру, « где четкие и понятные всем правила игры». На что А.Чибис ответил, что Минстрой уже несколько лет ведет работу по совершенствованию жилищного законодательства и что ведомством подготовлен законопроект, где прописаны механизмы передачи инфраструктуры в концессию. Законопроект планируют принять весной.

Если нововведения будут приняты, то муниципалитеты получат право отдавать в рамках концессионных соглашениях предпринимателям не только те сети, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности, но и те, что только числятся на балансе муниципалитета и не имеют никаких документов.

В последний день форума председателем правления  Союза А.В. Ковалем  и исполнительным директором  Российской Ассоциацией организаций и специалистов в сфере развития жилищно-коммунального хозяйства «Развитие»  А.В. Макрушиным было подписано Соглашение о содействии совершенствованию правового регулирования в сфере ЖКХ и повышению уровня и качеств а жизни потребителей услуг, по внедрению и соблюдению стандартов качества производимых работ и оказываемых услуг в ЖКХ, созданию условий для разработки и внедрения современных ресурсо-и энергосберегающих технологий,   осуществлении мониторинга ситуации  в ЖКХ, повышению профессионализма сотрудников отрасли  и вовлечению молодых специалистов в сферу ЖКХ.

18 февраля 2016 г. завершил работу 2-х дневный обучающий семинар, организованный Краевым учебным центром  по просьбе членов Союза предприятий жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Красноярского края по теме «Организация деятельности по управлению многоквартирными домами».

Наибольший интерес у слушателей семинара вызвали вопросы технологии проведения осмотров общего имущества в МКД и судебная практика по спорам взаимодействия собственников общего имущества многоквартирных домов и управляющих компаний.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 17 февраля 2016 г. ответил на ряд вопросов депутатов в рамках  «правительственного часа» в Государственной Думе РФ.

Отвечая на вопрос депутата фракции «ЛДПР» о развитии концессий в сфере ЖКХ,  Михаил Мень сообщил, что ведомством разработано несколько изменений в части привлечения частных инвестиций в ЖКХ, в частности это привлечение третьей стороной концессионного соглашения субъекта Российской Федерации. «Мы видим, что сегодня в крупных городах уже идет активная конкурентная борьба за управление ресурсами, но с другой стороны мы видим, что малые города здесь серьезно страдают, потому, что там такой инвестиционный привлекательности нет. В связи с этим мы по поручению  Дмитрия Николаевича (Козака) разработали возможность поддержки через ресурсы Фонда содействия реформе ЖКХ малых городов в случае прихода концессионера»,- добавил Михаил Мень.

Вопрос фракции «Справедливая Россия» касался сборов за капитальный ремонт. Глава Минстроя, отвечая на него, отметил, что министерство сегодня активно работает в части цены за ремонт в рамках этой программы. «Мы подготовили с помощью нашего подведомственного учреждения ФАУ «ФЦЦС» – это центр ценообразования, ориентировочные сметы для различных субъектов Российской Федерации по регионам, усиливаем контроль за расходованием этих средств» – рассказал Михаил Мень.

Приказом Минстроя России от 11.11.2015 № 803/пр (зарегистрирован в Минюсте России от 08.02.2016 г № 40989) определен перечень информации , которую региональные операторы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должны размещать на своих сайтах.

Установлено, что помимо общих сведений об операторе и его контактной информации необходимо указать:

– количество и площадь многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора;

– кредитные организации или территориальные органы Федерального казначейства или финансовые органы субъекта РФ, в которых открыты счета регионального оператора;

-размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества на текущий и следующий год с указанием нормативного правового акта об утверждении такого размера;

-долю фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от суммы представленных к оплате счетов;

-информацию о кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования работ по капитальному ремонту, в том числе с указанием процентной ставки, а также информации о погашении таких кредитов, займов;

-перечень работ по капитальному ремонту, оказание которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

-количество работ, выполнение которых запланировано/выполнено в предыдущем году;

-количество и площадь многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован/выполнен в предыдущем и текущем году;

-перечень многоквартирных домов¸ запланированных к капитальному ремонту в текущем и следующем году с указанием срока окончания работ;

-адрес сайта в Интернете, на котором размещен годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;

-сведения о проведении контрольных мероприятий в отношении регионального оператора, а также об их результатах.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал Стратегию по развитию ЖКХ до 2020 года. По его словам, при подготовке документа, «когда мы работали над приоритетами, то определяли их исходя из конкретных запросов людей, что нужно человеку в доме». « Понятно, что это вода, свет, тепло-элементарные блага, которые должны поступать без перерыва. И цена за эти услуги, которая указывается в платежном документе, должна быть не заоблачной, а должна обеспечивать соответствующую окупаемость – не более того»,- заявил глава правительства.

В Стратегии определены основные направления государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства. К ним, в частности, относятся: управление многоквартирными домами; капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирных домах; расселение аварийного жилищного фонда; регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами.

Применительно к каждому основному направлению сферы жилищно-коммунального хозяйства дано описание реализуемых, а также планируемых к реализации мер.

Ключевые направления реализации Стратегии:

-формирование активных и ответственных собственников помещений в многоквартирных домах, обладающих всеми правами на принятие решений относительно своего дома и реальными возможностями реализации этих прав, а также определенным уровнем ответственности за принимаемые решения;

– создание профессионального общественного объединения управляющих организаций в целях формирования единых профессиональных стандартов осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставления мнения профессионального сообщества по актуальным вопросам, возникающим в сфере управления многоквартирными домами, и участия совместно с заинтересованными органами власти в выработке необходимых решений;

-развитие предпринимательства, усиление конкурентной среды и привлечение частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства;

– совершенствование системы отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах, управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями;

– организация органами исполнительной власти  субъектов Российской Федерации мероприятий популяризирующих профильное образование и повышающих престиж профессиональной деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также повышающих интерес граждан к получению образования и (или) повышению квалификации в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

– организация всероссийских конкурсов «Лучшее предприятие в сфере жилищно-коммунального хозяйства» и « Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйств».

В субботу 6 февраля 2016 года в Москве  заместитель председателя правления Союза Куцак В.В., по поручению Правительства Красноярского края, встретился с Агапитовым С.Н. – Президентом Общероссийского отраслевого объединения работодателей «Союз коммунальных предприятий» и Кочегаровым А.Д. – генеральным директором НП «Жилкоммун-сертификация» по вопросу реализации решений Национального совета при Президенте Российской Федерации по профессиональным квалификациям от 20 мая 2015 г.  На встрече обсуждался вопрос о создании системы профессиональных квалификаций на территории Красноярского края на базе Общероссийского отраслевого объединения работодателей «Союз коммунальных предприятий».

Минстрой России разработал проект постановления Правительства, который устанавливает правила оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, порядок заключения договоров на ее оказание и порядок расчетов. Также, согласно документу, услуга по сбору и вывозу мусора будет переведена из жилищной в коммунальную и выделена в отдельную строку квитанции с 1 января 2017 года.

Данный документ является одним из подзаконных актов в рамках реформирования системы сбора твердых коммунальных отходов (ТКО). Напомним, что с 1 января 2016 году вводятся поправки в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления».

Никакого нового налога Минстрой России не вводит, – пояснил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис. « Речь идет об ином формате оплаты за сбор и утилизацию мусора, за которые мы и так платим. Новое законодательство, принятое в сфере обращения с отходами потребления, направлено на установление справедливого начисления платы». Как подчеркнул Андрей Чибис, « теперь начисления за вывоз мусора производятся не по квадратным метрам, а по количеству проживающих». Он особо подчеркнул, что, становясь коммунальной, услуга подпадает под контроль государства, в том числе, в рамках ограничения платы за коммунальные услуги.

Данный проект нормативного акта опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов и сейчас он проходит процедуру публичного обсуждения.