Одним из направлений деятельности Союза «ПЖКЖиЭ» КК является мониторинг проблем предприятий жилищно-коммунального комплекса Красноярского края. В течении последних двух месяцев исполнительным директором Союза Андреевым А.И. было проведено большое количество встреч с руководителями предприятий ЖКХ в ходе которых обсуждались проблемные вопросы и предлагались способы их решения.
Итогом проведенных встреч стало расширенное заседание правления Союза с руководителями органов местного самоуправления и предприятий ЖКХ центральной группы городов и районов Красноярского края состоявшееся 20 июня 2018 года в администрации г. Дивногорска под председательством Коваля Александра Владимировича.
Председатель Совета старост МКД г. Дивногорска Гончарова Валентина Дмитриевна изложила проблемные вопросы требующие незамедлительного решения в ходе эксплуатации жилищного фонда г. Дивногорска. Неудовлетворительное техническое состояние деревянных жилых домов, неудовлетворительная организация их капитального ремонта, аварийная ситуация подпорных стен расположенных в г. Дивногорске послужила поводом обращения правления Союза в адрес министерства промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края для разработки и принятия целевой адресной программы капитального ремонта деревянных жилых домов и финансирования проектов капитального ремонта подпорных стен на дворовых территориях г. Дивногорска. Кроме этого Союз, обратился в адрес Регионального фонда капитального ремонта МКД Красноярского края в целях обеспечения надлежащего контроля за соблюдением сроков и качеством выполнения работ капитального ремонта МКД на территории г. Дивногорска.
Директор ООО УК «Заказчик ЖКУ» п. Березовка Березовского района Рыбченко В.В и главный инженер ООО УК «Калининский» Тихонов Я.В. подняли общую проблему для всей управляющих компаний, которая не позволяет управляющим компаниям работать прибыльно, а отсутствие денежных средств не позволяет компаниям своевременно выполнять на жилищном фонде необходимые технические мероприятия, подготовить жилищный фонд к предстоящему отопительному сезону. Для решения данной проблемы Союз обратился в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» по вопросу внедрения в практику работы предоставления ежемесячной информации в адрес управляющих компаний об объеме потребляемой электроэнергии собственниками жилых домов и собственника нежилых помещений в жилых домах в целя своевременного принятия мер по погашению ими задолженности за потребленную электроэнергию.
После выступления директора МУП ЖКХ «Нижне-Есауловское» Черотайкина С.И. по вопросу формирования тарифов на электроэнергию было принято решение обратиться в РЭК Красноярского края для рассмотрения вопроса обоснованности затрат потребленной электроэнергии на объектах МУП ЖКХ «Нижне-Есауловское» Манского района, а также в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» с целью рассмотрения вопроса о порядке ограничения и прекращения предоставления электрической энергии на объектах жизнедеятельности данного предприятия.
Руководителям предприятий по эксплуатации и содержанию жилищного фонда, рекомендовано информацию Гаврилова Евгения Владимировича, начальника отдела жилищного фонда министерства промышленности, энергетики ЖКХ Красноярского края, о порядке расчета платы между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями за тепловую энергию на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги ГВС принять к сведению и использовать ее в деятельности управляющих компаний и ТСЖ при начислении оплаты за предоставленные коммунальные услуги.
По вопросам создания надлежащих условий труда и быта на предприятиях ЖКХ выступила председатель краевой организации профсоюзов жизнеобеспечения Игнатова Т.А. Для успешного решения данных проблем необходимо внести изменения в действующее жилищное законодательство на федеральном уровне. Принято решение Союзу «ПЖКХиЭ» КК, краевой организации профсоюза работников жизнеобеспечения обратиться в адрес министерства промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края по вопросу разработки и внесения изменений в действующее жилищное законодательство в целях защиты прав граждан, улучшения финансово-хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ, положительного решения социальных вопросов тружеников отрасли коммунального хозяйства.
Заместитель руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Бондаренко Л.А. обратила внимание руководителей управляющих компаний и ТСЖ на изменения действующего законодательства в ходе организации жилищного надзора на территории Красноярского края.
Большое внимание на данном заседании было уделено организации капитального ремонта на территории Красноярского края.
Руководители управляющих компаний центральной группы городов и районов края справедливо высказывают претензии в адрес Регионального фонда капитального ремонта МКД Красноярского края о низком качестве капитального ремонт жилых домов и затягиваемых сроках его проведения, о случаях принесенного материального ущерба собственникам жилья в ходе его организации. Однако, следует отметить, что руководители управляющих компаний не в полном объеме и несвоевременно выполняют работу по передаче многоквартирных жилых домов подрядным организациям для организации капитального ремонта. Наблюдаются случаи несвоевременного предоставления руководителями органов местного самоуправления в Региональный фонд капитального ремонта МКД КК всей необходимой документации по выбору видов капитального ремонта.
Большой интерес у участников расширенного заседания правления Союза вызвало выступление президента Восточно-Сибирской ассоциации биотехнологических кластеров Бугаенко Н.И., который рассказал о методах решения проблем малой энергетики в жилищно-коммунальном комплексе Красноярского края. По данному направлению деятельности принято решение обратиться в министерство промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края с целью рассмотрения возможности разработки и принятия соответствующей программы.
Директор «Краевого центра подготовки кадров строительства, ЖКХ и энергетики», заместитель председателя правления «Союза ПЖКХиЭ» КК Куцак В.В. проинформировал участников заседания о вопросах:
- открытия центра квалификации Красноярского края в сфере ЖКХ;
- о применении профессиональных стандартов в деятельности предприятий ЖКХ;
- о работе «Союза ПЖКХиЭ» КК по профессиональной общественной аккредитации образовательных программ.
На расширенном заседании правления принято решение о приеме новых членов Союза:
ООО «Дом» г. Дивногорск; ООО Интернет-Холдинг «Вестснаб» (журнал ЖКХ Сибири) г. Красноярск; ООО УК «Заказчик ЖКУ» п. Березовка, Березовского района; ТСЖ «Дельта» г. Красноярск.
В заключении расширенного заседания правления Союза выступили:
Шлома Андрей Геннадьевич – заместитель министра промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края;
Кулеш Алексей Викторович – заместитель председателя Законодательного Собрания Красноярского края, председатель комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Законодательного Собрания Красноярского края;
Коваль Александр Владимирович – генеральный директор АО «Красноярсккрайгаз», председатель правления «Союза ПЖКХиЭ»КК, которые подвели итоги расширенного заседания правления Союза и определили очередные задачи в решении обсуждаемых вопросов.